阿里汽車車秒貸怎么樣(怎么申請車秒貸)【汽車時代網】

2022-04-19

雙十一每天一篇文章,連續十二天,從各個角度理解雙十一。此為第四篇。

文/一劉(創意觀察者,創業分析師)

天貓雙十一賣房賣了。

10月26日,蘇寧易購也宣布“百億補貼補房”,緊隨上了。

京東早于在今年6.18前夕就上線了“京東房產”。

網上賣房賣,似乎出了趨勢。

電商們為什么相爭著賣房賣呢?

一、動力

1,要成交額

表面上來看,電商要的是成交額。

據公開數據,2019年,京東3.7萬億元,阿里是5.7萬億元。但同年全國商品房銷售額逼近16萬億元,也相似4萬億元。阿里、京東等電商的成交額,與比起,還有很大的差距。

但與此同時,不出網上販賣的東西已經不多了。早些年排斥電商的產品,例如具等,也已經到了電商的碗里。紅利似乎已經聞頂。

電商平臺成交額要想都有的快速增長,就必須上線高單價的房和,才有立竿見影的效果。

可以預見,房和,是未來各大電商平臺GMV的主要增長點,電商勢在必得。

2,要沉淀資金,開拓金融服務

一套房,抵得上賣幾百上千套衣服;一輛,需要買幾十上百雙鞋。高單價帶來的,必然是成交額的大幅提高,將會溶解巨額的資金。

現在購房、賣的人,基本上不會全款購買,很多人會自由選擇分期付款。這就需要有機構提供金融服務。

阿里和京東背后,分別站著螞蟻科技和京東金融,其他電商平臺也都有類似的服務公司。它們在海量大數據的承托下,可以給買賣雙方提供比銀行更高效的金融服務。

支付寶不敢給你用花上唄購物,京東不敢給你用京東白條,就敢給你買房買。

房貸和貸,將淪為電商集團的重要業務。

3、要分享房產和市的蛋糕

阿里、京東等電商平臺,是國內重要的商業力量,在商業生態系統中占據著極其重要的渠道生態位。它們有實力,也有動力共享房產和市的蛋糕。

2019年,國內網絡零售市場成交總額是10.63萬億元,基本上只有房和的一半。房產和市20萬億的巨大市場,沒有理由不去分一塊。

二、阻力

1、不動產不能租車,市場必須培養

電商平臺什么商品都可以賣,房子和子當然也可以。

只是,這大額的不動產,恐怕沒有幾個人僅僅看幾張圖片和視頻,就敢下單。

在線下,看房都要看很多次,白天看了晚上看,晴天看了雨天看,而且,一系列的房產申請,盡管可以網簽,在目前恐怕也不是在線上就可以全部完成的。因此,交易環節大部分還得在線下完成。

雙十一期間,一劉咨詢了一下房子怎么交易,獲得的回應是必須到現場才能展開交易。

雙十一賣房圖片

雙十一期間,買只要支付11.11元或少量的意向金,就可以減免2萬、5萬,最低上百萬元的房費。

雙十一賣房截圖

這既是為賣引流,也是以優惠培育市場,讓賣先獲得實惠。

以前我們不敢網購衣服、鞋子,現在已經是常便飯。未來,在VR等遠程看房等技術的護持下,我們肯定也不敢必要網上下單,在線辦理按揭等購房、購得手續,坐等子和房產證送上門。

只是,還需要時間。

電商的參予,或許可以讓這一天早點到來。

2、會看清他人利益

電商平臺賣房、買,它們想要扮演的是什么角色?中間商嗎?恐怕沒這么簡單。

雖然眼下,它們似乎就只是幫助找尋買,為線下豎井。但最終圖謀的應當是成為房、交易鏈條中的重要一環。

這必然會觸及很多人的奶酪。

首先動的是傳統房產中介,但它們恐怕無力反抗。電商平臺有可能也不會考慮到讓它們參與進來,畢竟房產交易的利益鏈條很長,需要線上線下因應,彼此可以合作。

其次,房貸和貸,尤其房貸是銀行的主要業務收入,如果用戶可以直接在線下單、辦理按揭,銀行恐怕又要面對轉變。銀行不會答應嗎?

天貓目前已經上線秒貸,買可以直接申請,首付比例可選,分期期數歸納24期或36期,申請人通過即可按流程下單。

雙十一賣截圖

可以意識到,不久的將來,在天貓買跟你今天用花唄買個手機沒太大的區別。

不知道天貓房子否有類似于秒貸的產品,雙十一期間沒搜索到。但可以認同,遲早會有的。

三、影響

1、對房企(房主)和企(主)來說,可能會帶給更多、更精準的客戶,更高的效率,更低的交易成本。因此,它們是愿意與電商平臺合作的。

但同時,房企和企可都是不差錢的,就算與電商平臺合作,也是創建在互惠互利的基礎上,出于拓寬銷售渠道的考慮到,不會讓自己可控于人。恒大就有自己的電商平臺,今年國慶八天就買了600億。

眼下,電商平臺還只是在試水,協助房企和企找尋客戶,帶去意向充足低的潛在客戶。

這種流量,是不了拒絕的。

房企和企懼怕的是時間長了不會對這種客戶來源渠道形成路徑倚賴,戒不丟棄。就像現在電商平臺掌握著很多品牌的銷售渠道一樣。

天貓好房的總經理盧維興聲稱,已經做好了三年不盈利的準備,要用補貼來搶占市場。

熟悉的配方,熟知的味道。用免費甚至補貼搶占市場,這是互聯網企業一貫的打法,高維打低維,誰也難逃。這種懼怕是必然不會變成現實的。

2、對賣來說,在線購買,房價更半透明,信息更平面,可以有效減少交易糾紛,買應當也不會多一些誠懇,少一些套路了。

但買最需要的有可能是平臺的借貸,合理的交易費用,有效地的售后服務和較長的“保質期”。

對賣來說,如果以后買房買就跟今天用白條購物一樣,不必找銀行,交易會簡單、方便很多。

你期望嗎?